Жильё и CORI

Жилищное управление ( a housing authority) может проверить ваше криминальное прошлое CORI только после того, как вы подпишите соответствующую форму, в которой даёте согласие это сделать. Также в этой форме вы должны будете дать личную информацию, например, номер вашего Social Security или девичью фамилию матери для того, чтобы точно знать, что CORI, который получит ваш работодатель именно ваш.

Жилищное управление не в праве просить у вас получить ваш CORI и просить показать его. По закону жилищному управлению запрещено просить вас принести копию своего CORI. В вашем собственном CORI может содержаться больше пунктов обвинения, чем в копии, которую они получат сами. Вы не должны никому давать копию своего CORI.

Прежде, чем в жилищном управлении откажут вам в предоставлении льготного жилья или откажут вам в продлении договора об аренде (lease), они должны сделать следующее:

• Уведомить вас, что возможно вам откажут в льготном жилье;
• Дать вам копию вашего CORI, которую они получили в CHSB;
• Объяснить, какая часть вашего CORI является препятствием при получении жилья;
• Дать вам возможность встретиться и обсудить ваш CORI. Закон штата Массачусеттс позволяет вам встретиться с представителем жилищного управления и обсудить , в частности
• возможные ошибки в вашем CORI;
• почему ваше криминальное прошлое не имеет отношение к данной жилищной ситуации ( за давностью лет или по другой причине)
• На этой встрече вы также можете предоставить любые рекомендательные письма, такие как, например, «изменившийся человек»(“changed person”).

Примечание:

Если представитель жилищного управления не знает об этом законе и ваших правах, вы можете показать ему копию regulation 803 6.11.

• Если у меня есть CORI, что мне следует знать, подавая заявление на государственное жильё?
• Могут ли частные домовладельцы (landlords) ознакомиться с моим CORI?
• Какие у меня есть права в случае, если мне откажут в государственном жилье?

Если у меня есть CORI, что мне следует знать, подавая заявление на государственное жильё?

Государственные жилищные управления ( Public housing authorities) проверяют CORI тех , кто подаёт заявление на государственное жильё. Если вы подаёте заявление на государственное жильё (public housing), на ваучер по 8 Программе (Section 8 voucher) или ваучер на аренду жилья в штате Массачусеттс ( Massachusetts Rental Housing Voucher), то жилищным управлениям и региональным некоммерческим жилищным агенствам разрешается получить информацию о CORI на всех членов семьи в возрасте17 лет и старше. Они также могут получить CORI на людей младше 17 лет, которые привлекались к судебной ответственности как взрослые.

Из вашего криминального досье(CORI) жилищные управления имеют право получить информацию только о судимости или о делах, находящихся на рассмотрении суда. Они не должны располагать информацией о любых делах, которые закончились в вашу пользу и также не должны иметь доступ к закрытой информации (sealed cases).

Может ли человек, имеющий CORI, арендовать государственное жильё каждое жилищное управление решает в соответствии со своими правилами. В большинстве случаев, при наличии судимости за преступления, связанные с наркотиками или насилием, человеку отказывают в государственном жилье.

Могут ли частные домовладельцы (landlords) ознакомиться с моим CORI?

Частные домовладельцы многосемейных субсидированных домов могут проверить ваш CORI, но только по специальному разрешению от Criminal History Systems Board ( государственное агенство, которое хранит уголовные досье).

Владельцы многосемейных домов по федеральной программе ( project- based subsidized housing) могут просить местные жилищные управления проверить CORI любого жильца в возрасте 17 лет и старше. Они также могут получить CORI на людей младше 17 лет, которые привлекались к судебной ответственности как взрослые.

Местные жилищные управления не покажут ваш CORI домовладельцу(лэндлорду), но сообщат соответствующую информацию, которая может повлиять на решение лэндлорда отказать вам в жилье.

Частные домовладельцы, которае сдают в аренду есубсидированные квартиры, CORI обычно не проверяют. Они могут получить только ту информацию, которая доступна широкой публике. Однако, частные домовладельцы могут пользоваться услугами частных компаний (private background-checking companies), если они хотят проверить ваше криминальное прошлое или кредитную историю.

Какие у меня есть права в случае, если мне откажут в государственном жилье?

Если вы подали заявление на государственное жильё, и вам было отказано из-за вашего CORI, то у вас есть определённые права:

• Пока ваше заявление на государственное жильё не будет одобрено, жилищное управление не имеет права проверить ваш CORI.
• Прежде ,чем отказать вам в предоставлении жилья или в продлении договора об аренде (lease), жилищное управление обязано:
1. уведомить вас, что возможно, вам откажут в предоставлении жилья;
2. предоставить вам копию вашего CORI;
3. объяснить, какая часть вашего CORI является препятствием для получения жилья;
4. дать вам возможность встретиться и обсудить ваш CORI. Закон штата Массачусеттс даёт вам право “опротестовать точность и обоснованность” вашего CORI.”
• Если вам откажут в получении государственного жилья, у вас есть право обжаловать это решение. В письме с отказом, которое вы получите, вы найдёте информацию о том, как подать аппеляцию.

Более подробную информацию о проверке вашего уголовного прошлого и как опротестовать отказ в предоставлении жилья, вы найдёте в PDF files Tenant Screening and Denial of Housing in Legal Tactics: Finding Public and Susidized Housing (only in English), разработанную институтом юридических реформ штата Массачусеттс