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Nuevos Derechos de Arrendatarios Después de Ejecuciones Hipotecarias

Preparado por Massachusetts Law Reform Institute
Creado Octubre 2010

Una ejecución hipotecaria no significa que el banco le puede desalojar

La Ley de Massachusetts de Desalojo por Causa Justa fue promulgada en agosto de 2010. Ella protege a los arrendatarios de propiedades reposeídas por el banco. En muchos casos, el banco no puede desalojarle o apresurarle a desocupar la vivienda a menos que tenga una "causa justa."

La nueva Ley de Desalojo por Causa Justa dice:

Si usted es un bona fide tenant (arrendatario de buena fe), puede quedarse en el edificio mientras que el banco sea el dueño, a menos que el mismo tenga just cause (causa justa) para desalojarle;

  • El banco puede desalojarle solo si usted ha infringido las normas estándares de arrendamiento o si el banco ha firmado un contrato para vender la propiedad a otro comprador;
  • El banco no puede apresurarle para que desocupe la vivienda o hacer algo para obligarle a que se vaya;
  • El banco debe notificarle que usted tiene el derecho a una audiencia judicial antes del desalojo;
  • El banco debe poner un aviso, y enviárselo, explicando cómo contactar al banco y a la persona a cargo de los arreglos y la administración del edificio.

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