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¿Qué pasa si la entidad que compra la vivienda reposeída no es un banco?

Si una persona o inversor – no un banco – compra el edificio reposeído, la Ley de Desalojo por Causa Justa no le protegerá. Sin embargo, todavía tiene derechos.

Si la venta judicial ocurrió en 2014 o antes y usted era el inquilino antes de que el dueño recibiera el “aviso de la ejecución de hipoteca”, usted debe recibir al menos 90 días de aviso o hasta el final de su contrato antes de que puedan entablar el proceso de desalojo en el tribunal.

Si la venta judicial se realizó en 2015 o después, solo le tienen que avisar con 14 o 30 días de anticipación.

Si el nuevo dueño no es un banco, no necesita causa justa para desalojarle. Sin embargo, usted todavía tiene el derecho a una audiencia judicial donde puede luchar contra el desalojo.

Preparado por Massachusetts Law Reform Institute
Actualizado Julio de 2015

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