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Qué hacer antes de desocupar la vivienda

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September 2017

Qué hacer antes de desocupar la vivienda

Cuando desocupe la vivienda, deje el apartamento limpio. Repare cualquier daño que causó.

Asegúrese de que el dueño no tenga la oportunidad de decir que usted dañó el apartamento o lo dejó tan sucio que se vio obligado a contratar un servicio de limpieza profesional. Muchos dueños son honestos, pero algunos pueden hacer reclamaciones falsas para poderse quedar con su depósito de garantía.

Para proteger el depósito de garantía, anote información sobre la condición de su apartamento al desocuparlo:

  1. Saque todas sus pertenencias y limpie el apartamento. Después de que haya sacado todas sus pertenencias y haya limpiado el apartamento, tome fotos del apartamento. Por ejemplo, si tiene una foto de la sala, el dueño no podrá decir que los muebles estaban escondiendo un roto grande en la pared o que usted dejó la alfombra asquerosa.
  2. Revise el apartamento con el dueño. Pídale al dueño que revise el apartamento junto con usted para ver la condición de la vivienda. Haga una lista de todo lo que vea. Pídale al dueño que firme la lista. Si el dueño no la firma, envíele una copia después de que desocupe el lugar y guarde una copia.
  3. Tome fotos. Mientras esté revisando el apartamento, tome fotos de su condición. Tome fotos aunque el dueño esté revisando el apartamento junto con usted. El dueño verá que está documentando la condición del apartamento.
  4. Entregue las llaves. Entregue las llaves al dueño al final del día en que debe desocupar la vivienda. Si no entrega las llaves a tiempo, el dueño puede tratar de cobrarle el alquiler (la renta) del próximo mes. Puede restar esta “renta” de su depósito de garantía. O puede demandarle por no haber pagado el alquiler. Si le acompaña alguien que no vive en el apartamento, puede servir de testigo cuando entregue las llaves.
  5. Envíele una carta al dueño después de desocupar el apartamento con su nueva dirección. A veces los dueños dicen que no le devolvieron el depósito de garantía porque no sabían a donde enviarlo. Envíele una carta al dueño. Pídale que le envíe el depósito de garantía a esa dirección. Guarde una copia de la carta.
Preparado por Pattie Whiting
Actualizado Octubre 2010

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