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El COVID-19 y los desalojos: El propietario de su vivienda no debe tratar de desalojarlo

Preparado por Northeast Legal Aid y Massachusetts Law Reform Institute
Revisado 18 de octubre de 2020

Si el propietario le bloquea el acceso o le apaga la calefacción, eso se considera una emergencia. Llame a la corte de inmediato.

Encuentre la corte al servicio de su comunidad. Ver Housing Court Locations (Ubicaciones de las cortes de vivienda)

Housing Court telephone numbers (Números de teléfono de las cortes de vivienda)

Temporary court closures due to COVID-19 (Cierres temporales de cortes por la pandemia del COVID-19)

¿Qué debo hacer si el propietario de mi vivienda me trata de desalojar o me apaga la calefacción?

El propietario tiene que obtener el permiso de la corte para poder desalojarlo. Si no consigue el permiso de la corte, es ilegal que el propietario trate de:

  • Sacar las pertenencias de usted de su apartamento,
  • Cambiar las cerraduras (bloqueo del acceso),
  • Desconectarle servicios públicos,
  • Interferir de cualquier manera con su uso de la unidad.

Si el propietario hace cualquiera de estas cosas, usted tiene derechos y puede tomar medidas para impedirlo.

Una corte puede imponerle sanciones al propietario por tomar estas medidas ilegales, por ejemplo, puede obligarlo a pagarle a usted al menos tres meses de alquiler y los costos de la corte y los honorarios de abogados.

El bloqueo del acceso podría ser legal

En algunos casos, puede ser legal que el propietario le cambie la cerradura. Si su coinquilino o compañero de vivienda le dijo al propietario que necesita que lo proteja de usted, o si alguien en su casa tiene una orden judicial de alejamiento 209A en contra de usted, puede ser legal el propietario le cambie la cerradura.

¿Qué ocurre si el propietario me cambia la cerradura o desconecta servicios públicos?

Usted tal vez tenga que tomar una o más de las siguientes medidas. No es necesario que lo haga en el siguiente orden.

Comuníquese con el propietario

Dígale: “Lo que usted está haciendo es ilegal. Si no me deja entrar o no me vuelve a conectar de inmediato los servicios públicos, voy a tener que llamar a la policía o a la corte”.

Llame a la policía

Si no puede resolver el problema directamente con el propietario, llame a la policía e informe lo que el propietario le ha hecho.

  • A veces, unas pocas palabras de un policía son suficientes para convencer al propietario de que detenga la actividad ilegal.
  • Muchos policías le dirán al propietario que es ilegal que le bloquee el acceso a la vivienda sin una orden judicial y que tiene que dejarlo entrar otra vez.
  • Si un policía le dice que no puede involucrarse porque su disputa es “civil” y no “penal”, muéstrele este folleto y pídale que llame a un supervisor para confirmar lo que manda la ley.

Llame a la Corte

Si el propietario se niega a dejarle entrar o a volver a conectarle los servicios públicos, llame de inmediato a la Corte. Explíquele al secretario de la Corte que tiene una “situación de emergencia”. Dígale lo que el propietario le ha hecho. Pídale al secretario de la Corte una orden para que el propietario pare la actividad ilegal. La Corte puede ordenarle al propietario que le permita regresar a su apartamento y que le vuelva a conectar los servicios públicos.

Para obtener ayuda

Contact a local Legal Aid or Tenant Organization in your area:(Comuníquese con una organización de asistencia legal o una organización de inquilinos de su zona)

Línea de ayuda para la Región Este
617-603-1700

Greater Boston Legal Services
617-603-1807

MetroWest Legal Services
508-620-1830

South Coastal Counties Legal Services
1-800-244-9023

Northeast Legal Aid
978-458-1465, 1-800-336-2262

Community Legal Aid
855-252-5342

Autores: Molly Lovell, de Northeast Legal Aid, y Annette Duke y Andrea Park, del Massachusetts Law Reform Institute

Encuentre Asistencia Legal

Usted puede ser elegible para asistencia legal. MassLegalHelp le puede ayudar a encontrar asistencia legal en su área.

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